2025年2月8日，重庆市住建委发布通知：从今日起易游yy体育，，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆自2017年9月开始执行的限售政策正式落幕。
回顾来看，2017年重庆楼市持续升温易游yy体育，，为落实房住不炒定位，对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年政策进一步松绑，5月，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。此次全面取消限售表明购房者所购买的住房，只要有房产证均可上市交易。
相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指研究院数据，2019年来重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万㎡以上，2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万㎡，同比增长2.7%。考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。
重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由的决定房产的再交易时间，有助于增强房地产市场的流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。2月5日，重庆市委领导在“新春第一会”指出，要“全力推动房地产和建筑业企稳回升”，预计后续将持续采取措施促进房地产市场稳定发展。
中指云网讯： 今日看点: ·合肥:全面优化房地产政策,取消限购限售并降低贷款利率 ·南京高淳建设发展集团:发行5亿短期融资券,利率2.33% ·湖北文旅集团:20亿元小公募债券项目更新至已反馈 ·合肥:合肥轨道4.1亿元竞得合肥新站区一宅地 ·合肥:合肥城建10.93亿竞得合肥新站高新区2宗宅地 ·弘阳服务:弘阳服务进驻茶百道智能生产加工基地及供应链总部 2024年4月中国住房租赁企业规模排行榜 【政策·市场】 合肥:近日,合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室召开会议,讨论了进一步调整优化房地产政策措施的相关内容。会议中提出的优化措施包括但不限于以下几点:1. 实施购房补贴政策,以减轻购房者的经济负担。2. 推行房票安置政策,并实现全市域流通,增加住房选择的灵活性。3. 对现有的限售政策进行优化,以适应市场变化。4. 调整商品房摇号销售政策,以提高销售流程的公平性和透明度。5. 优化车位销售政策,以满足居民的停车需求。6. 提高住房公积金贷款额度,增强购房者的贷款能力。7. 调整新发放首套住宅贷款利率,降低购房者的贷款成本。8. 加大对以旧换新政策的支持力度,促进房地产市场的健康发展。9
中指云网讯： 点击查看房地产市场最新数据 今日看点: 重庆:取消中心城区新购住房限售政策,支持住房以旧换新 中国电建:拟发行美元高级绿色债券 陆家嘴:成功发行20亿元中期票据,票面利率2.52% 连云港:连云港海润房地产3.7亿元底价摘得连云港连云区一宗宅地 海口:海南德升房地产5.57亿元底价竞得海口龙华区一宗宅地 恒大物业发布中期业绩 融信服务核数师开元信德辞任 【政策·市场】 重庆:9月2日,重庆市住房和城乡建设委员会发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》,自9月1日起,重庆市中心城区取消新购住房限售政策。根据新政策,居民家庭在申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,只需核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况。若家庭成员在拟购住房所在区县无住房,将被认定为首套房。此外,居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,并取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时,已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。以及支持住房以旧换新,规定对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房,并在2024年9月1日至12月31日在中心城区购买新建商品住房且完成契税缴纳的,由中心城区各区政府结合自身实际情况,给予每套新